Valuation of your property


Who sould be contact to send my estimation among our 2 Agencies ?

Nous appliquons :

1) La méthode comparative :

  • • A partir de nos bases de données (1400 biens immobiliers sur les P.O au sein de notre groupement GI 66)
  • • Par notre connaissance du marché (plus de 20 ans d’ancienneté sur Perpignan)
  • • En tenant compte de l’indice des prix fourni trimestriellement par les Notaires.

2) La méthode par capitalisation (rapport loyer/prix) dite de rentabilité :

Nous gérons plus de 600 biens sur Perpignan et sa proche couronne.

Ces deux méthodes nous permettent de vous donner une fourchette de prix pour la valeur de votre bien immobilier.

EXPERTISE

Il s’agit d’un document beaucoup plus élaboré qu’une simple estimation et qui ne peut être établie que par un Expert en Evaluations Immobilières agréé.

L’expertise est recommandée dans de nombreux cas :

1) Gestion patrimoniale :

  • • Achat Vente Location et Echange d’immeubles
  • • Partage successoral, donation partage
  • • Sortie de communautés d’indivision

2) Déclaration fiscale :

  • • Déclarations de succession
  • • Déclaration pour l’Impôt de Solidarité pour la Fortune (ISF)

3) Dans la vie sociale de l’entreprise :

  • • Evaluation d’actifs immobiliers
  • • Obligations des sociétés d’assurance
  • • Obligations des SCPI

4) Expertise dans le cadre d’une recherche de financement

Au sein de notre structure Daniel CLEMENTE* se tient à votre service pour toute demande d’Expertise.

  • • *Expert en Evaluations Immobilières auprès de la Chambre des Experts Immobiliers de France
  • • Expert de Justice prés de la Cours d’Appel de Montpellier
  • • Expert Européen TEGOVA/REV (Recognised European Valuer)



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